دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Garage byggsats - dubbelgarage LORA DUO, 6x6 m, 33 m²
Pineca Sweden AB
Garage byggsats - dubbelgarage LORA DUO, 6x6 m, 33 m²

Garage byggsats - dubbelgarage LORA DUO, 6x6 m, 33 m²

33 m² 1 غرف 1 طابق
من111 647 كرونة
من111 647 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Dubbelgarage “Modell E” 31m² / 6 x 5 m / 44mm
Hansa24 Sweden AB
Dubbelgarage “Modell E” 31m² / 6 x 5 m / 44mm

Detta stora dubbelgarage har närmare 6x6m med utrymme vilket räcker fint till 2 bilar, alternativt kan den andra delen användas som ett stort förråd eller verkstad. Dubbe...

31 m² 1 غرف
من99 700 كرونة
من99 700 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Stockholm
Extrahuset Scandinavia AB
Stockholm

Fritidshus med New England Stil

40 m² 3 غرف 1 طابق
من1 510 000 كرونة
من1 510 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Sonat 100 - Husmodell
Reformhus Sverige AB
Sonat 100 - Husmodell

Ett ljust och rymligt 1-planshus på 100 m² som bevisar att storhet inte mäts i kvadratmeter. Smart design för alla livssituationer.

من1 368 002 كرونة
من1 368 002 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fritidshus 42-2
Kärnhus
Fritidshus 42-2

Fritidshus 42-2

42 m² 1 غرف 1 طابق
من289 000 كرونة
من289 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fritidshus “Holiday D” 50m² / 7 x 9 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Fritidshus “Holiday D” 50m² / 7 x 9 m / 70mm

Hansa Holiday Weekend Cottage har ett rymligt vardagsrum och matplats, duschrum och tre sovrum som gör den perfekt som ett stort pensionat, helgstuga eller förlängning ti...

50 m² 5 غرف 1 طابق
من345 200 كرونة
من345 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus med badrum “Sverige A” 23m² / 6 x 4 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Attefallshus med badrum “Sverige A” 23m² / 6 x 4 m / 70mm

Timmerhuset Sverige A kommer bara ta upp 6x4 meter i din trädgård. Medans insidan känns förvånansvärt stort. De öppna ytorna som består av kök och vardagsrum är på 20 m2....

23 m² 2 غرف 1 طابق
من138 600 كرونة
من138 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Garage 6 - DG49
Smålandsvillan
Garage 6 - DG49

Garage 6 - DG49

49 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus med förråd ELLA (44 mm), 7x4 m, 28 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus med förråd ELLA (44 mm), 7x4 m, 28 m²

Attefallshus med förråd ELLA (44 mm), 7x4 m, 28 m²

28 m² 2 غرف 1 طابق
من97 796 كرونة
من97 796 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Ånäset 27m²
Lövångers Bygg AB
Ånäset 27m²

Ånäset 27 m² är en praktisk carport med integrerat förråd som kombinerar skyddad parkering och funktionell förvaring i en kompakt lösning. Totalt omfattar byggnaden 27 m²...

27 m² 1 طابق
من146 000 كرونة
من146 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Ly 14,9 m²
Skanska Industrial Solutions AB
Ly 14,9 m²

Ly 14,9 m²

14 m² 1 غرف 1 طابق
من52 995 كرونة
من52 995 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fritidshus Holiday F
Hansa24 Sweden AB
Fritidshus Holiday F

Hansa Holiday F är en rymlig och mångsidig timmerstuga med veranda, två sovrum och öppna ytor, perfekt för sommar, gäster eller kontor.

50 m² 4 غرف 1 طابق
من373 900 كرونة
من373 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.