دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Hemfjäll stuga med loft 25 kvm
Baseco
Hemfjäll stuga med loft 25 kvm

Hemfjäll stuga med loft 25 kvm

25 m² 1 غرف 1 طابق
من120 900 كرونة
من120 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshuset Pernilla
Sandbergs Såg & Hyvleri AB
Attefallshuset Pernilla

Attefallshuset Pernilla är ett modernt och välplanerat attefallshus med loft och full komfort för året runt-boende.

30 m² 1 طابق
من235 000 كرونة
من235 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Saltsjöhus 50 Traditionell
Årehuset
Saltsjöhus 50 Traditionell

Traditionellt nyckelfärdigt fritidshus 50 kvm

50 m² 1 طابق
من1 180 000 كرونة
من1 180 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallsgarage Vättingen 30 kvm
Sorselestugan AB
Attefallsgarage Vättingen 30 kvm

Attefallsgarage Vättingen 30 kvm

30 m² 1 غرف 1 طابق
من124 800 كرونة
من124 800 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Garage med carport “Deluxe H” 37m² / 6 x 7 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Garage med carport “Deluxe H” 37m² / 6 x 7 m / 70mm

Med ett nästan fyra meter brett garage lämnar ”Trä Garage H” cirka en meter utrymme på båda sidor om bilen. Detta är idealiskt om din bil har mycket breda dörrar eller om...

37 m² 1 غرف
من135 700 كرونة
من135 700 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Ammarfjället 2 rum Kök/allrum och toalett 49 kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Ammarfjället 2 rum Kök/allrum och toalett 49 kvmTrustpilot

Prefabricerade obehandlade väggmoduler som levereras komplett med reglar, vindduk, läkt och ytterpanel. Även hål för dörrar och fönster är förberedda från fabrik.Färdigby...

1 طابق
من220 100 كرونة
من220 100 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Kvistholmen 1 rum, Kök/allrum och toalett 40kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Kvistholmen 1 rum, Kök/allrum och toalett 40kvmTrustpilot

Prefabricerade obehandlade väggmoduler som levereras komplett med reglar, vindduk, läkt och ytterpanel. Även hål för dörrar och fönster är förberedda från fabrik.Färdigby...

1 طابق
من242 500 كرونة
من242 500 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus CLOCKHOUSE (44 mm), 5,5x4 m, 22 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus CLOCKHOUSE (44 mm), 5,5x4 m, 22 m²

Attefallshus CLOCKHOUSE (44 mm), 5,5x4 m, 22 m²

22 m² 1 غرف 1 طابق
من86 735 كرونة
من86 735 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 30 m² Meia
Polhus AB
Attefallshus 30 m² Meia

Attefallshus 30 m² Meia

30 m² 1 غرف 1 طابق
من280 990 كرونة
من280 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Vibo Maja 25
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Maja 25

Maja är ett attefallshus på 25 kvm som kan inredas som till exempel bastustuga eller gästhus. Ett smakfullt hus som är utformat för att passa väl in i de flesta miljöer.

1 طابق
من95 500 كرونة
من95 500 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus “Malaga 2” 22m² / 7 x 4 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Attefallshus “Malaga 2” 22m² / 7 x 4 m / 70mm

Detta lyxiga attefallshus på 22 kvadratmeter är konstruerat med extra robusta 70mm väggar och stabila 28mm golvbrädor som tillsammans garanterar en mycket hög stabilitet...

22 m² 2 غرف 1 طابق
من154 100 كرونة
من154 100 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Bergnäs garage med carport 25 kvm
Baseco
Bergnäs garage med carport 25 kvm

Bergnäs garage med carport 25 kvm

25 m² 1 غرف 1 طابق
من114 600 كرونة
من114 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.