دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Dubbelgarage SILVIA DUO (34 mm + fasadbeklädnad), 6x6 m, 36 m²
Pineca Sweden AB
Dubbelgarage SILVIA DUO (34 mm + fasadbeklädnad), 6x6 m, 36 m²

Dubbelgarage SILVIA DUO (34 mm + fasadbeklädnad), 6x6 m, 36 m²

36 m² 1 غرف 1 طابق
من102 944 كرونة
من102 944 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Rak R3
Husverket AB
Rak R3

Attefallshus med rakttak och stora fönster

30 m² 2 غرف 1 طابق
من441 900 كرونة
من441 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Dubbelgarage SILVIA DUO F (34 mm + fasadbeklädnad), 6x6 m, 36 m²
Pineca Sweden AB
Dubbelgarage SILVIA DUO F (34 mm + fasadbeklädnad), 6x6 m, 36 m²

Dubbelgarage SILVIA DUO F (34 mm + fasadbeklädnad), 6x6 m, 36 m²

36 m² 1 غرف 1 طابق
من97 523 كرونة
من97 523 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Timmerstuga “Hansa B” 38m² / 8 x 5 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Timmerstuga “Hansa B” 38m² / 8 x 5 m / 70mm

Vårt lyxiga 8x5m trädgårdshus har en perfekt storlek för att inrymma ett fullstort biljardbord, eller en liten bar, hemmabio, pingisrum eller ett rum för andra hobbyn. Se...

38 m² 1 غرف 1 طابق
من166 800 كرونة
من166 800 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Garage 2 G36
Smålandsvillan
Garage 2 G36

Garage 2 G36

36 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Modernt attefallshus “Aurora” 19m² / 6 x 3 m / 44mm
Hansa24 Sweden AB
Modernt attefallshus “Aurora” 19m² / 6 x 3 m / 44mm

Vårt moderna attefallshus Aurora på 19 kvadratmeter erbjuder en samtida stil med sina två uppsättningar lättglidande skjutdörrar i aluminium som skapar en sömlös övergång...

19 m² 1 غرف 1 طابق
من108 800 كرونة
من108 800 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fritidshus Brokfjäll 40 kvm
Sorselestugan AB
Fritidshus Brokfjäll 40 kvm

Fritidshus Brokfjäll 40 kvm

40 m² 1 غرف 1 طابق
من242 000 كرونة
من242 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus CLOCKHOUSE (44 mm), 5,5x4 m, 22 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus CLOCKHOUSE (44 mm), 5,5x4 m, 22 m²

Attefallshus CLOCKHOUSE (44 mm), 5,5x4 m, 22 m²

22 m² 1 غرف 1 طابق
من86 735 كرونة
من86 735 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Enkelgarage 18511
Mellby Home
Enkelgarage 18511

Enkelgarage 18511

33 m² 1 غرف 1 طابق
من142 193 كرونة
من142 193 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus PIA (isolerad, 34 mm + fasadbeklädnad), 5x4 m, 20 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus PIA (isolerad, 34 mm + fasadbeklädnad), 5x4 m, 20 m²

Attefallshus PIA (isolerad, 34 mm + fasadbeklädnad), 5x4 m, 20 m²

20 m² 1 غرف 1 طابق
من154 965 كرونة
من154 965 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Lövånger 37m²
Lövångers Bygg AB
Lövånger 37m²

Lövånger 37 m² är en genomtänkt carport med integrerat förråd som kombinerar skyddad parkering och generös förvaring i en smart helhetslösning. Totalt omfattar byggnaden...

37 m² 1 طابق
من185 200 كرونة
من185 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Rebekka 25,2 m²
Skanska Industrial Solutions AB
Rebekka 25,2 m²

Rebekka 25,2 m²

25 m² 1 غرف 1 طابق
من119 995 كرونة
من119 995 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.