دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Attefallshus Vibo Julia 18,4
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Julia 18,4

Attefallshus Vibo Julia 18,4

18 m² 1 غرف 1 طابق
من79 400 كرونة
من79 400 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 30 m² Otto
Polhus AB
Attefallshus 30 m² Otto

Attefallshus 30 m² Otto

30 m² 1 غرف 1 طابق
من199 990 كرونة
من199 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Knivsta
Reformhus Sverige AB
Attefallshus Knivsta

السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Burgsvik 30
Öbo Hus Sverige AB
Burgsvik 30

Enkel och fin Attefallare med snygg och smakfull design.

30 m² 1 طابق
من1 100 000 كرونة
من1 100 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Timmerstuga för Golfsimulator “Typ 5” 28m² / 6 x 5 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Timmerstuga för Golfsimulator “Typ 5” 28m² / 6 x 5 m / 70mm

Timmerstugan Golf Simulator 5 är ett 28 kvadratmeter stort premiumrum med en modern design som är speciellt framtagen för att träna golfsvingar utan höjdbegränsningar. St...

28 m² 1 غرف 1 طابق
من174 600 كرونة
من174 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus EMMY (34 mm + fasadbeklädnad), 5x5 m, 25 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus EMMY (34 mm + fasadbeklädnad), 5x5 m, 25 m²

Attefallshus EMMY (34 mm + fasadbeklädnad), 5x5 m, 25 m²

25 m² 1 غرف 1 طابق
من98 357 كرونة
من98 357 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Teknisk specifikation Björkbacka
CA-Boden AB
Teknisk specifikation Björkbacka

39,4 m²
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Utbyggnad Djupskär 28 kvm
Sorselestugan AB
Utbyggnad Djupskär 28 kvm

Utbyggnad Djupskär 28 kvm

28 m² 1 غرف 1 طابق
من177 300 كرونة
من177 300 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus HELEN (44 mm), 6x6 m, 24 m² + altan 12,5 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus HELEN (44 mm), 6x6 m, 24 m² + altan 12,5 m²

Attefallshus HELEN (44 mm), 6x6 m, 24 m² + altan 12,5 m²

24 m² 2 غرف 1 طابق
من104 793 كرونة
من104 793 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus med Loft “Bruno 2” 26m² / 5 x 4 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Attefallshus med Loft “Bruno 2” 26m² / 5 x 4 m / 70mm

Vi är glada att kunna presentera Bruno 2-stugan som liknar Bruno 1-modellen men har dubbla öppningsbara dörrar samt två höga fönster på vardera sidan. Detta är idealiskt...

26 m² 1 غرف 2 طابق
من172 100 كرونة
من172 100 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Vibo Johanna 18,4
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Johanna 18,4

Attefallshus Vibo Johanna 18,4

18 m² 1 غرف 1 طابق
من98 750 كرونة
من98 750 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Vibo Njuta 25-1
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Njuta 25-1

Attefallshuset på 25 kvadrat rymmer mer än man kan tro med smarta och flexibla lösningar. Inred som med sovrum, allrum med pentry och litet badrum - perfekt som ett generationsboende eller gäststuga.

1 طابق
من108 500 كرونة
من108 500 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.