دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Garage 2 G36
Smålandsvillan
Garage 2 G36

Garage 2 G36

36 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus med loft SONJA (Isolerad, 44 mm + fasadbeklädnad), 7,5x4 m, 24 m² + 11 m² loft
Pineca Sweden AB
Attefallshus med loft SONJA (Isolerad, 44 mm + fasadbeklädnad), 7,5x4 m, 24 m² + 11 m² loft

Attefallshus med loft SONJA (Isolerad, 44 mm + fasadbeklädnad), 7,5x4 m, 24 m² + 11 m² loft

24 m² 5 غرف 1 طابق
من335 282 كرونة
من335 282 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fritidshus med 2 sovrum och loft “Dallas” 42m² / 7 x 7 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Fritidshus med 2 sovrum och loft “Dallas” 42m² / 7 x 7 m / 70mm

Timmerstugan Dallas har en generös inneryta på 42 kvm som består av två sovrum, ett stort badrum med dusch och ett rymligt sovloft på 5 x 3 m. Standard timmerstugesatsen...

42 m² 4 غرف 2 طابق
من299 000 كرونة
من299 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Rak NR.40
Husverket AB
Rak NR.40

Fritidshuset som passar modernt och klassiskt

40 m² 2 غرف 1 طابق
من464 900 كرونة
من464 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Jondal 24 m²
Skånska Byggvaror Aktiebolag
Jondal 24 m²

Jondal är en flexibel och modulär stuga som kan anpassas helt efter dina behov och önskemål.

24 m² 1 طابق
من88 127 كرونة
من88 127 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Ånäset 27m²
Lövångers Bygg AB
Ånäset 27m²

Ånäset 27m²

27 m² 1 غرف 1 طابق
من159 500 كرونة
من159 500 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Bromsen Torp 24 kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Bromsen Torp 24 kvmTrustpilot

45x145mm profilhyvlat geringsknutat väggtimmerDörr 90x190cm med isolerglas och spröjs (45mm isolering)4st 670x945mm öppningsbara med isolerglas och beslag. Fönsterplaceri...

1 طابق
من96 500 كرونة
من96 500 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Johanna 30,6 m²
Skanska Industrial Solutions AB
Johanna 30,6 m²

Johanna 30,6 m²

30 m² 1 غرف 1 طابق
من150 995 كرونة
من150 995 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Klassisk K5
Husverket AB
Klassisk K5

Det perfekta attefallshuset i fjällen

30 m² 2 غرف 1 طابق
من411 900 كرونة
من411 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Garage 5,2x8,2
Kärnhus
Garage 5,2x8,2

Garage 5,2x8,2

47 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Teknisk specifikation Björkö
CA-Boden AB
Teknisk specifikation Björkö

29,6 m²
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Uppsala
Extrahuset Scandinavia AB
Uppsala

Attefallshuset Uppsala är ett klassiskt svenskt attefallshus som har skapats med inspiration från traditionella detaljer och genomtänkta interiörs-lösningar.

30 m² 3 غرف 1 طابق
من1 510 000 كرونة
من1 510 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.